Zuletzt anhand der amtlichen Quellen geprüft: 29. August 2026
Ja, Unterkunft und Heizung werden übernommen — die eigentliche Frage lautet aber «in welcher Höhe und bis wann». § 22 gewährt ein volles Jahr in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen, unabhängig von der Angemessenheit; danach gelten andere Regeln.
Die Karenzzeit und ihre Grenzen — § 22 Abs. 1
- Dauer
- Ein Jahr ab Beginn des Monats des erstmaligen Leistungsbezugs.
- Leistung in dieser Zeit
- Unterkunftskosten in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen.
- Grenze auch innerhalb
- Aufwendungen über dem Eineinhalbfachen des abstrakt Angemessenen werden nicht anerkannt.
- Unterbrechung verlängert
- Eine Unterbrechung von mindestens einem Monat verlängert die Karenzzeit um volle Monate.
- Neue Karenzzeit
- Nach drei Jahren ohne Leistungen nach dem Zweiten oder Zwölften Buch.
- Ausnahme innerhalb
- Höhere Aufwendungen möglich, wenn sie unabweisbar sind oder in Bedarfsgemeinschaften mit Kindern anfallen.
Nach der Karenzzeit: die Sechs-Monats-Regel
Übersteigen die Aufwendungen das Angemessene, sind sie so lange anzuerkennen, wie eine Senkung nicht möglich oder nicht zuzumuten ist — in der Regel längstens sechs Monate.
Entscheidend: Die Karenzzeit wird auf diese Frist nicht angerechnet.
- Todesfall — verstirbt ein Mitglied und waren die Aufwendungen zuvor angemessen, ist eine Senkung für mindestens zwölf Monate nach dem Sterbemonat nicht zumutbar.
- Unwirtschaftlichkeit — eine Senkung muss nicht verlangt werden, wenn sie unter Berücksichtigung der Umzugskosten unwirtschaftlich wäre.
Zudem muss der kommunale Träger bei Überschreitung mitteilen und über Dauer und Voraussetzungen unterrichten.
Vor der Unterschrift: die Zusicherung
Vor Abschluss eines neuen Mietvertrags soll die Zusicherung des örtlich zuständigen kommunalen Trägers eingeholt werden. Höhere als angemessene Aufwendungen werden nach einem Umzug nur bei vorheriger schriftlicher Zusicherung anerkannt.
Bei einem nicht erforderlichen Umzug innerhalb desselben Gebiets wird höchstens der bisherige Bedarf anerkannt.
Unter 25 gilt: Anerkennung nur bei Zusicherung vor Vertragsschluss. Der Träger ist verpflichtet, sie zu erteilen bei schwerwiegenden sozialen Gründen, bei Erforderlichkeit für die Eingliederung in den Arbeitsmarkt oder bei einem ähnlich schwerwiegenden Grund.
Wohnungsbeschaffungs- und Umzugskosten bei vorheriger Zusicherung des bisherigen Trägers; Mietkaution und Genossenschaftsanteile beim Träger am neuen Ort — und als Darlehen.
Bei Mietrückständen: drei wenig bekannte Schutzmechanismen
Direktzahlung an den Vermieter. Auf Antrag ist an den Vermieter zu zahlen; sie soll erfolgen, wenn die zweckentsprechende Verwendung nicht sichergestellt ist — etwa bei Miet- oder Energierückständen. Darüber ist schriftlich zu unterrichten.
Schuldenübernahme. Schulden können übernommen werden, um die Unterkunft zu sichern; sie sollen übernommen werden, wenn sonst Wohnungslosigkeit droht. Vermögen ist vorrangig einzusetzen, die Leistung erfolgt als Darlehen.
Automatische Gerichtsmitteilung. Bei Eingang einer Räumungsklage wegen Mietrückständen teilt das Gericht dem zuständigen Träger unverzüglich Eingangstag, Parteien, Miethöhe und Rückstand mit — der Träger erfährt davon also auch ohne Ihr Zutun.
Was zu tun ist — und wann
- Das Ende der Karenzzeit heute ausrechnenEin Jahr ab dem ersten Bezugsmonat, zuzüglich voller Unterbrechungsmonate.
- Die Miete am Eineinhalbfachen messenDarüber wird auch in der Karenzzeit nichts anerkannt.
- Keinen Vertrag ohne schriftliche ZusicherungEine nachträgliche Zusicherung heilt nichts.
- Die Kaution ausdrücklich als Darlehen beantragenZuständig ist der Träger am neuen Ort.
- Bei einem Senkungsschreiben zuerst die Unterrichtung prüfenDie Karenzzeit wird auf die sechs Monate nicht angerechnet.
- Bei Rückständen vor der Klage handelnDirektzahlung und Schuldenübernahme schriftlich beantragen.
⚠️ Die Karenzzeit schützt nicht alles: Die Grenze des Eineinhalbfachen gilt ab dem ersten Tag.
Amtliche Quellen
Hinweis: Diese Seite dient der allgemeinen Orientierung und ist keine Rechtsberatung. Jede Entscheidung ergeht nach Prüfung des Einzelfalls, und die Beträge richten sich nach jährlich fortgeschriebenen Verordnungen — lesen Sie Ihren Bescheid und ziehen Sie eine Sozialberatungsstelle oder eine im Sozialrecht spezialisierte Kanzlei hinzu.
Häufige Fragen
Zahlt das Jobcenter die Miete?
Ja, in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen, soweit angemessen — in der einjährigen Karenzzeit unabhängig von der Angemessenheit, jedoch nicht über dem Eineinhalbfachen.
Wie lange dauert die Karenzzeit?
Ein Jahr ab Beginn des ersten Bezugsmonats; Unterbrechungen verlängern sie, nach drei Jahren ohne Leistungen beginnt eine neue.
Was passiert danach bei hoher Miete?
Die Aufwendungen sind anzuerkennen, solange eine Senkung nicht möglich oder zumutbar ist — in der Regel längstens sechs Monate, ohne Anrechnung der Karenzzeit.
Brauche ich vor dem Umzug eine Zusicherung?
Ja; ohne vorherige schriftliche Zusicherung werden höhere als angemessene Aufwendungen nach dem Umzug nicht anerkannt.
Wird die Mietkaution übernommen?
Bei vorheriger Zusicherung des Trägers am neuen Ort — und zwar als Darlehen.
Kann direkt an den Vermieter gezahlt werden?
Ja, auf Antrag; und sie soll erfolgen, wenn die zweckentsprechende Verwendung nicht sichergestellt ist.
Nach einem Todesfall — muss ich umziehen?
Für mindestens zwölf Monate nach dem Sterbemonat ist eine Senkung nicht zumutbar, wenn die Aufwendungen zuvor angemessen waren.